Einfamilienhaus in Stahnsdorf Kaufen
Traumhaftes Einfamilienhaus für die ganze Familie im beliebten Stahnsdorf
Eckdaten
| Angebot-Nr. | O-67246 |
|---|---|
| Immobilienart | Haus - Kaufen |
| Immobilientyp | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1996 |
| Kaufpreis | 575.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt. |
| Kaltmiete pro Monat | 1.300,00 € |
| Nebenkosten | 110,00 € |
| Warmmiete | 1.410,00 € |
| Wohnfläche | 127 m² |
| Grundstücksfläche | 195 m² |
| Nutzfläche | 50.56 m² |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Gäste-WC | |
| Keller | |
| Balkon / Terrasse | |
| Garten / -mitbenutzung |
Energie
Infos zur Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Ausstellungsdatum | 18.06.2019 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 220,7 kWh/(m²*a) |
Beschreibung
Beschreibung der Immobilie
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1990 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in Stahnsdorf, einer Gemeinde im brandenburgischen Landkreis Potsdam
Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!
Ausstattung
Ausstattung der Immobilie
- Einfamilienhaus in Massivbauweise
- 127 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- vollunterkellert mit Hobbyraum
- 2 voll ausgestattete Bäder
- 1 Gäste-WC im Erdgeschoss
- neue Küche, kann vom Mieter abgelöst werden (ca. 8.000 €)
- großzügige Sonnenterrasse
- Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung
- Fliesen und Laminat
- PKW Stellplatz und Garage
- Laminatboden im Dachgeschoss neu verlegt
Sonstige Infos
Weitere Informationen
Derzeit ist das Haus vermietet, das Mietverhältnis besteht seit einem Jahr. Die Kündigungsfrist beläuft sich auf 3 Monate.
Auf Wunsch der Mieter wurden keine Innenaufnahmen angefertigt, selbstverständlich können Sie sich bei einer privaten Besichtigung ein Bild vom Haus machen.
Lage
Lage der Immobilie
Ein Privileg: die eigenen 4-Wände in Stahnsdorf.
Der ca. 16.000 Einwohner zählende Ort grenzt direkt an Potsdam und ist ebenso nur einen Steinwurf von Berlin-Zehlendorf entfernt und zählt zu den beliebtesten Randbezirken der Hauptstadt.
Ihr Vorteil: Trotz des städtischen Flairs ist Stahnsdorf eingerahmt von einer landschaftlichen Idylle, die eine willkommene Abwechslung zum stressigen Alltag bietet und zum Laufen, Rad- oder Inlinerfahren oder sogar zum Segeln über den Teltower Kanal einlädt. Stahnsdort zeichnet sich besonders durch zahlreiche Grün- und Wasserflächen aus.
Dieser Wohnstandort kombiniert so die Vorzüge einer ausgebauten, städtischen Infrastruktur mit dem Charme des ländlichen Lebens. Überzeugen Sie sich selbst.
Natürlich verfügt Stahnsdorf über jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie Schulen, Sporteinrichtungen, eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen sowie ärztliche Praxen. Weiterführende Schulen finden Sie im benachbarten Teltow und Kleinmachnow.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 1 Minute entfernt und verschiedene Buslinien verbinden Stahnsdorf mit den S-Bahnstationen Berlin-Zehlendorf, Berlin-Wannsee, Berlin-Mexikoplatz, Potsdam-Babelsberg und Teltow Stadt sowie der U-Bahn Krumme Lanke.
Die Verlängerung der Berliner S-Bahn nach Stahnsdorf ist in Planung und soll spätestens 2032 im 10-Minuten-Takt in Betrieb gehen.
Karte
Kartenausschnitt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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