Erdgeschosswohnung in Berlin Kaufen

Toplage - Parkett - Flügeltüren - Stuckdecken - vermietet! Nur ein Steinwurf zum Ku'Damm

Eckdaten

Angebot-Nr. O-64831
Immobilienart Wohnung - Kaufen
Immobilientyp Erdgeschosswohnung
Baujahr 1910
Kaufpreis 570.000 €
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
Kaltmiete pro Monat 601,24 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten enthalten
Warmmiete 801,24 €
Hausgeld 307,00 €
Vermietet
Wohnfläche 102.6 m²
Anzahl Badezimmer 1
Keller
Energie

Infos zur Energieeffizienz

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Ausstellungsdatum 29.08.2018
Energieeffizienzklasse D
Endenergieverbrauch 126,3 kWh/(m²*a)
Beschreibung

Beschreibung der Immobilie

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910 in einer ruhigen Seitenstraße des Kurfürstendamms.

Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!

Ausstattung

Ausstattung der Immobilie

- 3 Zimmer
- Erdgeschoss, Vorderhaus
- ca. 103 m²
- Wannenbad
- Parkettböden in den Zimmern, Laminatboden in der Diele
- Stuckdecken
- Deckenhöhe über 3 Meter
- Flügeltüren
- Doppelkastenfenster (Holz), Kunststoffisolierverglasung (Küche)
- Rollläden straßenseitig
- Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung/ Fernwärme
- Kellerabteil

Sonstige Infos

Weitere Informationen

Ein gültiger Energieausweis liegt vor.

Lage

Lage der Immobilie

Die angebotene Immobilie befindet sich in begehrter Lage im Ortsteil Halensee des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm.

Der Kurfürstendamm - die bekannte Flaniermeile mit Weltstadtflair - bietet ein interessantes Umfeld, das exklusive Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Kulturangebote ermöglicht. Diesen erreichen Sie nach ca. 100m Fußweg.

Trotz der Nähe zum Ku'Damm ist das Objekt sehr ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Nur einige Meter entfernt befindet sich die Westfälische Straße mit zahlreichen Cafés und kleinen exklusiven Feinkost- und Modegeschäften.

Die Infrastruktur ist sehr gut. Diverse Buslinien, die Ringbahn und die Stadtautobahn sind kurzfristig zu erreichen, wie auch zahlreiche Kindertagesstätten und Schulen sowie Ärztehäuser.

Weiterhin bieten der nahe gelegene Halensee sowie der Forst Grunewald mit seiner Seenkette und knapp 4.500 ha Fläche einen großen Erholungswert in der Nachbarschaft.

Karte

Kartenausschnitt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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