Erdgeschosswohnung in Berlin Kaufen
Toplage - Parkett - Flügeltüren - Stuckdecken - vermietet! Nur ein Steinwurf zum Ku'Damm
Eckdaten
| Angebot-Nr. | O-64831 |
|---|---|
| Immobilienart | Wohnung - Kaufen |
| Immobilientyp | Erdgeschosswohnung |
| Baujahr | 1910 |
| Kaufpreis | 570.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt. |
| Kaltmiete pro Monat | 601,24 € |
| Nebenkosten | 200,00 € |
| Heizkosten enthalten | |
| Warmmiete | 801,24 € |
| Hausgeld | 307,00 € |
| Vermietet | |
| Wohnfläche | 102.6 m² |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Keller |
Energie
Infos zur Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Ausstellungsdatum | 29.08.2018 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergieverbrauch | 126,3 kWh/(m²*a) |
Beschreibung
Beschreibung der Immobilie
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910 in einer ruhigen Seitenstraße des Kurfürstendamms.
Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!
Ausstattung
Ausstattung der Immobilie
- 3 Zimmer
- Erdgeschoss, Vorderhaus
- ca. 103 m²
- Wannenbad
- Parkettböden in den Zimmern, Laminatboden in der Diele
- Stuckdecken
- Deckenhöhe über 3 Meter
- Flügeltüren
- Doppelkastenfenster (Holz), Kunststoffisolierverglasung (Küche)
- Rollläden straßenseitig
- Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung/ Fernwärme
- Kellerabteil
Sonstige Infos
Weitere Informationen
Ein gültiger Energieausweis liegt vor.
Lage
Lage der Immobilie
Die angebotene Immobilie befindet sich in begehrter Lage im Ortsteil Halensee des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm.
Der Kurfürstendamm - die bekannte Flaniermeile mit Weltstadtflair - bietet ein interessantes Umfeld, das exklusive Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Kulturangebote ermöglicht. Diesen erreichen Sie nach ca. 100m Fußweg.
Trotz der Nähe zum Ku'Damm ist das Objekt sehr ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Nur einige Meter entfernt befindet sich die Westfälische Straße mit zahlreichen Cafés und kleinen exklusiven Feinkost- und Modegeschäften.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Diverse Buslinien, die Ringbahn und die Stadtautobahn sind kurzfristig zu erreichen, wie auch zahlreiche Kindertagesstätten und Schulen sowie Ärztehäuser.
Weiterhin bieten der nahe gelegene Halensee sowie der Forst Grunewald mit seiner Seenkette und knapp 4.500 ha Fläche einen großen Erholungswert in der Nachbarschaft.
Karte
Kartenausschnitt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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