Etagenwohnung in Berlin Kaufen

Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen Altbau in nachgefragter City-Lage

Eckdaten

Angebot-Nr. O-63713
Immobilienart Wohnung - Kaufen
Immobilientyp Etagenwohnung
Baujahr 1903
Kaufpreis 257.000,00 €
Käuferprovision 7,14% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt.
Hausgeld 123,00 € €
Wohnfläche 43 m²
Zimmer 1.0
Anzahl Badezimmer 1
Keller
Energie

Infos zur Energieeffizienz

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Erdgas schwer
Ausstellungsdatum 13.11.2018
Gültig bis 13.11.2028
Beschreibung

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahr 1903 mit insgesamt 29 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten.

Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!

Ausstattung

Ausstattung der Immobilie

- 1 sehr geräumiges Zimmer
- offene Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Flur
- Kellerraum

Sonstige Infos

Weitere Informationen

- monatl. Hausgeld: 123,00 € (Hausgeld: 92,00 € / Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 31,00 € )
- anteilige Instandhaltungsrücklage per 01.01.2019: 2.711,28 €
- Miteigentumsanteil: 124/10.000stel
- bezugsfrei ab dem 01.10.2020
- Ein gültiger Energieausweis liegt vor.

Lage

Lage der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im westlichen Teil Berlins, in einer erstklassigen Lage im schönen Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Der bekannte Kurfürstendamm ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und der Volkspark Wilmersdorf mit diversen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

In der Nähe befinden sich etliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés und Bars. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen S- und U-Bahn-Stationen Heidelberger Platz, Bundesplatz und Blissestraße sowie einigen Buslinien - der 249er fährt direkt bis zum Kurfürstendamm - sehr gut. So lassen sich etwa das Regierungsviertel und den Berliner Hauptbahnhof zügig erreichen.

Der Standort ist also perfekt für alle, die einen zentralen, verkehrsgünstigen aber trotzdem liebenswerten Berliner Kiez suchen.

Karte

Kartenausschnitt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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