Etagenwohnung in Berlin Kaufen
über 5,5% Rendite; Unschlagbare Kapitalanlage – 2-Zimmer Wohnung in Neukölln-Buckow
Eckdaten
| Angebot-Nr. | O-67187 |
|---|---|
| Immobilienart | Wohnung - Kaufen |
| Immobilientyp | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1964 |
| Kaufpreis | 180.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% vom Kaufpreis, d. h. inkl. der 19 % MwSt. |
| Kaltmiete pro Monat | 830,00 € |
| Nebenkosten | 128,00 € |
| Warmmiete | 1.060,00 € |
| Vermietet | |
| Verfügbar ab | sofort |
| Wohnfläche | 54.66 m² |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Keller | |
| Balkon / Terrasse |
Energie
Infos zur Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Ausstellungsdatum | 24.09.2018 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergieverbrauch | 191,6 kWh/(m²*a) |
Beschreibung
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an!
Ausstattung
Ausstattung der Immobilie
- 2 Zimmer
- ca. 55 m² Wohnfläche
- Badezimmer raumhoch gefliest mit Badewanne und Tageslicht
- Einbauküche
- Zentralheizung (Öl) - wird ausgetauscht und über die Rücklage finanziert
- Kellerabteil
- kein Aufzug
- Balkon mit Südausrichtung
- Abstellraum
Sonstige Infos
Weitere Informationen
Ein gültiger Energieausweis liegt vor.
Lage
Lage der Immobilie
Die Wohnanlage liegt im Berliner Stadtteil Neukölln im Ortsteil Buckow. Buckow liegt am südlichen Stadtrand Berlins und wird durch den Ortsteil Gropiusstadt in zwei Teile getrennt. Der westlich gelegene und größere Teil von Buckow grenzt im Westen an die Ortsteile Mariendorf und Lichtenrade des Bezirks Tempelhof Schöneberg. Im Süden grenzt Buckow an den ländlichen Ortsteil Großziethen der brandenburgischen Gemeinde Schönefeld.
Besonders der Ortskern Alt-Buckow sorgt mit seinen im 19. Jahrhundert erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Häusern für einen besonderen Blickfang. Dort steht auch die Dorfkirche Buckow, welche zum Ende des 13. Jahrhunderts erbaut wurde und eine der ältesten Berliner Dorfkirchenglocken besitzt.
Buckow ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, darunter auch die neu gegründete Linie X71, welche direkt den Flughafen BER ansteuert. In je ca. 3 Km Entfernung befinden sich der U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee und der U-Bahnhof Alt-Mariendorf. Ebenfalls in näherer Umgebung ist eine Auffahrt zu den Autobahnen A100 sowie A113, wodurch der Flughafen BER in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.
In den nahgelegenen Gropius-Passagen, Berlins größtem Einkaufs- und Shoppingcenter, finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien sowie mehrere Ärzte. Zudem befinden sich im Umkreis viele Grund- und Oberschulen und Kindertagesstätten. Das Vivantes Klinikum Neukölln liegt in unmittelbarer Nachbarschaft.
Karte
Kartenausschnitt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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