Etagenwohnung in Berlin Mieten

Hochwertiges Neubauapartment, möbliert mit Sonnenterasse

Eckdaten

Angebot-Nr. O-2082
Immobilienart Wohnung - Mieten
Immobilientyp Etagenwohnung
Baujahr 2014
Adresse Scharnhorststraße 6b, 10115 Berlin
Kaltmiete pro Monat 2.600,00 €
Nebenkosten 162,50 €
Warmmiete 2.910,00 €
Verfügbar ab sofort
Wohnfläche 77.65 m²
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Barrierefrei
Gäste-WC
Keller
Balkon / Terrasse
Energie

Infos zur Energieeffizienz

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Ausstellungsdatum 11.08.2021
Gültig bis 08.10.2031
Energieeffizienzklasse B
Endenergieverbrauch 66 kWh/(m²*a)
Beschreibung

Beschreibung der Immobilie

Die sehr hochwertig möblierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im stilvollen Neubauwohnkomplex Hofgarten, welcher sich in einer sehr beliebten Lage von Berlin-Mitte befindet. Der Wohnkomplex ist 12 Stunden am Tag mit einem Servicedienst (Concierge) besetzt. Über einen barrierefreie Zugang gelangt man in das Objekt und die Wohnung. Der Aufzug des Objekts hält direkt vor der Wohnungstür im 4. Obergeschoss. Das 4. Obergeschoss ist die höchste Etage des Objektes und bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug.

Zur Wohnung:

Im geräumigen Flur der Wohnung befindet sich bereits eine vom Schreiner angefertigt Garderobe. Der Flur der Wohnung führt unter anderem zum Gäste WC und dem Hauswirtschafts-/ Abstellraum, welcher über eine Waschmaschine (Bosch) und einem Trockner (Bosch) verfügt. Ebenfalls gelangt man über den Flur in den modern eingerichteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die edle ALNO Einbauküche (magnolienweiß) ist mit einer Spülmaschine, Herd-Ofen-Kombination, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrier-Kombination, Unter und Oberschränken bestückt. Der gesamte Wohn- und Essbereich ist mit einem Echtholzboden ausgestattet.

Vom Wohnbereich aus, betritt man die großzügige, sehr ruhige und blickgeschützte Sonnenterrasse, welche ausreichend Privatsphäre bietet. Neben der Sonnenterrasse befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung ein Balkonsteifen, welcher über die gesamte Wohnungslänge verbaut worden ist.

Durch den Wohnbereich gelangt man in das Schlafzimmer und vom Schlafzimmer aus in das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die gesamte Wohnung verfügt über innenliegende Sonnenschutzvorrichtungen bzw. blickdichte Plissees an den Fenstern. Das Wohnkonzept der Wohnung in welchem alle Räume lichtdurchflutet sind, vermittelt ein warmes und gemütliches Wohngefühl.

Lage

Lage der Immobilie

Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Neben Busstationen gelangt man ebenfalls fußläufig zu unterschiedlichen U-Bahnhöfen. Erwähnenswert ist der angrenzende Südpanke Park, welcher zum entspannen einlädt.

Karte

Kartenausschnitt

Scharnhorststraße 6b, 10115 Berlin

Anfragen

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