Loft / Studio / Atelier in Berlin Kaufen
Exklusives Loft im Industriestyle mit Balkon - Zentral in Friedrichshain
Eckdaten
| Angebot-Nr. | O-65398 |
|---|---|
| Immobilienart | Wohnung - Kaufen |
| Immobilientyp | Loft / Studio / Atelier |
| Baujahr | 1900 |
| Kaufpreis | 470.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
| Kaltmiete pro Monat | 744,80 € |
| Warmmiete | 901,80 € |
| Hausgeld | 339,00 € |
| Vermietet | |
| Wohnfläche | 65.4 m² |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Keller | |
| Balkon / Terrasse |
Energie
Infos zur Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Ausstellungsdatum | 17.06.2014 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergieverbrauch | 71,1 kWh/(m²*a) |
Beschreibung
Beschreibung der Immobilie
Dieses Fabrikensemble in Berlin-Friedrichshain, bestehend aus einem Altbau und einem Industriebau, wurde zwischen 1897 und 1899 erbaut.
Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!
Ausstattung
Ausstattung der Immobilie
- 1,5 Zimmer
- ca. 66 m²
- großer Balkon in den Hof
- Duschbad innenliegend
- preußische Kappendecke
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Fernwärme, zentrale Warmwasserversorgung
- ruhiger, begrünter Innenhof
- großer Wohnraum mit abgetrenntem Schlafbereich
- offene Küche
- Duschbad
- Waschmaschienenanschluss neben dem Bad
- Kellerabteil
- Aufzug
- Gemeinschaftsflächen
- solide vermietet
Sonstige Infos
Weitere Informationen
- Jahresnettokaltmiete: € 9.097,44
- Ein gültiger Energieausweis liegt vor
Lage
Lage der Immobilie
In Friedrichshain pulsiert das bunte Hauptstadtleben. Hier befinden sich unzählige Läden, Bars, Kneipen, Clubs und Cafés in unmittelbarer Nähe. Der bekannte Simon-Dach-Kiez und der Boxhagener Platz sind fußläufig erreichbar. Weitere Inbegriffe für Friedrichshain sind die Mediaspree (Universal und MTV), die Mercedes-Benz-Arena und die East-Side-Gallery.
Der zentral gelegene Bezirk bietet aber auch in anderen Bereichen eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken und Freizeitaktivitäten.
Fast direkt vor der Haustür hält zudem die Tram und einige Schritte weiter liegt der BVG-Verkehrsknotenpunkt Warschauer Straße mit der U-Bahn U1 und diversen S-Bahnlinien.
Karte
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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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