Loft / Studio / Atelier in Berlin Kaufen

Exklusives Loft im Industriestyle mit Balkon - Zentral in Friedrichshain

Eckdaten

Angebot-Nr. O-65398
Immobilienart Wohnung - Kaufen
Immobilientyp Loft / Studio / Atelier
Baujahr 1900
Kaufpreis 470.000 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaltmiete pro Monat 744,80 €
Warmmiete 901,80 €
Hausgeld 339,00 €
Vermietet
Wohnfläche 65.4 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1
Keller
Balkon / Terrasse
Energie

Infos zur Energieeffizienz

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Ausstellungsdatum 17.06.2014
Energieeffizienzklasse B
Endenergieverbrauch 71,1 kWh/(m²*a)
Beschreibung

Beschreibung der Immobilie

Dieses Fabrikensemble in Berlin-Friedrichshain, bestehend aus einem Altbau und einem Industriebau, wurde zwischen 1897 und 1899 erbaut.

Fordern Sie bitte für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an!

Ausstattung

Ausstattung der Immobilie

- 1,5 Zimmer
- ca. 66 m²
- großer Balkon in den Hof
- Duschbad innenliegend
- preußische Kappendecke
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Fernwärme, zentrale Warmwasserversorgung
- ruhiger, begrünter Innenhof
- großer Wohnraum mit abgetrenntem Schlafbereich
- offene Küche
- Duschbad
- Waschmaschienenanschluss neben dem Bad
- Kellerabteil
- Aufzug
- Gemeinschaftsflächen
- solide vermietet

Sonstige Infos

Weitere Informationen

- Jahresnettokaltmiete: € 9.097,44

- Ein gültiger Energieausweis liegt vor

Lage

Lage der Immobilie

In Friedrichshain pulsiert das bunte Hauptstadtleben. Hier befinden sich unzählige Läden, Bars, Kneipen, Clubs und Cafés in unmittelbarer Nähe. Der bekannte Simon-Dach-Kiez und der Boxhagener Platz sind fußläufig erreichbar. Weitere Inbegriffe für Friedrichshain sind die Mediaspree (Universal und MTV), die Mercedes-Benz-Arena und die East-Side-Gallery.

Der zentral gelegene Bezirk bietet aber auch in anderen Bereichen eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken und Freizeitaktivitäten.

Fast direkt vor der Haustür hält zudem die Tram und einige Schritte weiter liegt der BVG-Verkehrsknotenpunkt Warschauer Straße mit der U-Bahn U1 und diversen S-Bahnlinien.

Karte

Kartenausschnitt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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